2025年フルリフォーム完了◎【月々5万円台～購入可能です】鶴舞線/浅間町駅まで徒歩約6分
【間取り】
【外観】
●エリア●なごや小学校/菊井中学校
●最寄り駅●名古屋市鶴舞線「浅間町」徒歩約6分
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【外観】 ●エリア●なごや小学校/菊井中学校 ●最寄り駅●名古屋市鶴舞線「浅間町」徒歩約6分 
【リビング】 ※画像はイメージです。 実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 （家具等は販売に含まれておりません） 
【リビング】 キッチンやダイニングも見渡せるので、別々の場所にいても時間を共有しやすいです。 家族みんながそれぞれに好きなことを楽しめるのも大切なことですね。 
【リビング】 カウンターキッチンを採用したことで、リビング・ダイニングとの一体感を感じることが出来ます。 
【バルコニー】 青空を感じる開放的なバルコニー。 ちょっとした外時間も楽しめる空間です。 
【洋室】 自分専用の場所があるので リビングダイニングに自分のものを置きっぱなしにすることもなくなります。 
【洋室】 インテリアの配置も考えやすい造りになっています。 また、周辺からの視線も気にすることなく生活できます。 -
【キッチン】 キッチンとリビングダイニングの距離が近いので料理しながら家族との会話も弾みそう♪ ゆとりのワークトップで配膳用のお皿を並べながらの調理もできそうですね。 
【キッチン】 スタイリッシュなキッチンと広々空間。 明るさと使いやすさを兼ね備えた魅力のLDKです。 
【洗面所】 室内洗濯機置き場があるので、 汚れた洋服を洗面台で一度洗ったら そのまま洗濯機に入れることが出来ます。 
【浴室】 清潔感のあるバスルーム。 シンプルで使いやすい空間です。 
【トイレ】 シンプルで落ち着いた雰囲気のトイレ。 明るく、毎日の暮らしを快適にサポートする清潔な空間です。 
【玄関】 玄関には収納棚が設置されています。 家族全員分の靴など片付けておけるので スッキリとした空間を保てます◎ 
【共用部分】 ●エントランス●管理人巡回マンションは、定期的に清掃がされるためいつも綺麗な敷地内となっています -
【共用部分】 【ロビー】 
【共用部分】 【POST】 
【共用部分】 【エレベーター】 
【共用部分】 【駐輪スペース】 
【前面道路含む現地写真】 ●前面道路●住宅街に面した道路になります。車はスピードを抑えるので騒音も抑えられます 
【その他設備】 
【室内設備】 -
【その他設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【外観写真】 ●完成年月・構造●1985年2月完成・RC造 ●階数・総戸数●地上8階・28戸 
【前面道路含む現地写真】 ●前面道路●幅員にゆとりがあるので、駐車場の出入りも余裕をもって行えます 
【路線図】 名古屋市鶴舞線 浅間町駅 徒歩6分 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩18分
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
室内洗濯機置場
2面採光
出窓
全室フローリング
クローゼット
収納スペース
全居室収納
主な特徴
管理人巡回
角部屋
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
通風良好
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◇なごや小学校：徒歩約7分
◇菊井中学校：徒歩約3分
◇フィール 花の木店：徒歩約8分
◇ドラッグユタカ 押切店：徒歩約8分
◇宮田医院：徒歩約14分
◆2面採光で風通し良好な角部屋
◆システムキッチンで3口コンロ完備
◆CLや廊下収納付き◎
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物件概要
| 価格 | 1,600万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区新道１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市鶴舞線『浅間町』 徒歩6分 (約480m) 名鉄名古屋本線『栄生』 徒歩18分 (約1440m) 名古屋市営バス『「菊井通四丁目」停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 44.97㎡ | 所在階 | 8階建/4階部分 |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 28戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1985年(昭和60年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】なし |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業(一部近隣商業 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域・準防火地域 | ||
| 小学区 | なごや小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 菊井中学校 徒歩3分 (約240m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,060円/月 | 修繕積立金 | 10,500円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立なごや小学校 徒歩7分 (約550m) 名古屋市立菊井中学校 徒歩3分 (約240m) 【名古屋西幼稚園】 徒歩7分 (約520m) 【なごや保育園】 徒歩10分 (約780m) 【フィール 花の木店】 徒歩8分 (約590m) 【ドラッグユタカ 押切店】 徒歩8分 (約570m) 宮田医院 徒歩14分 (約1080m) 【裏塩公園】 徒歩14分 (約1090m) ファミリーマート 桜通本町店 徒歩28分 (約2240m) 【名古屋南押切郵便局】 徒歩6分 (約450m) |
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| 備考 | ※令和7年1月 全面リフォーム済 ・名古屋市立なごや小学校まで徒歩7分(約550m) ・名古屋市立菊井中学校まで徒歩3分(約240m) ・【名古屋西幼稚園】まで徒歩7分(約520m) ・【なごや保育園】まで徒歩10分(約780m) ・【フィール 花の木店】まで徒歩8分(約590m) ・【ドラッグユタカ 押切店】まで徒歩8分(約570m) ・宮田医院まで徒歩14分(約1080m) ・【裏塩公園】まで徒歩14分(約1090m) ・ファミリーマート 桜通本町店まで徒歩28分(約2240m) ・【名古屋南押切郵便局】まで徒歩6分(約450m) |
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| 物件番号 | 4649216 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：飯塚 和希
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