値下げ物件
ペット可のマンションです♪【月々7万円台～購入可能です】桜通線/高岳駅まで徒歩約3分
【間取り】
【外観】
名古屋市東区泉１丁目にございます15階建てマンション「オープンレジデンシア泉」の3階のお部屋です。桜通線/高岳駅まで徒歩約3分の便利な好立地です。
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【外観】 名古屋市東区泉１丁目にございます15階建てマンション「オープンレジデンシア泉」の3階のお部屋です。桜通線/高岳駅まで徒歩約3分の便利な好立地です。 
【リビング】 大きな窓からたっぷりと陽光がふりそそぐ明るい空間です。 
【リビング】 南向きのバルコニーから光が入るのでとても明るいリビングです。 
【キッチン】 しっかりと収納力もある、スタイリッシュなデザインのシステムキッチンです。 
【キッチン】 冷蔵庫を置いても作業スペースは十分に確保できる広さです。 
【洗面所】 毎日お使いになる洗面所は、明るく清潔感のあるスペースです！ 
【洗面所】 3面鏡の裏側や洗面台下など収納スペースが豊富な洗面台になっています。 -
【洗面所】 タオルやリネン類をすっきり整理できる便利な収納場所です。 
【洗濯機置場】 室内洗濯機置場で家事動線良好です。 
【浴室】 木目調の壁が落ち着いた印象を与えてくれる浴室です。棚や小物を置くスペースもついているので、シャンプーなどを置くのに便利ですね。 
【トイレ】 白を基調としたシンプルな壁紙のトイレです。 
【トイレ】 吊戸棚がついているので、トイレットペーパーのストックも置いておけますね。 
【洋室】 4.5帖洋室 フローリングは毎日のお掃除がしやすいです。ほこりやごみを吸着することはないのでサッとお掃除するだけなので楽ですね♪ 
【洋室】 室内は木目の落ち着きの感じられる雰囲気になっています。 -
【収納】 新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。 
【バルコニー】 明るい日差したっぷりのバルコニーです♪こんな天気の良い日は気持ち良く洗濯物を干せますね！ 
【眺望写真】 都会を見晴らす、開放感あふれる住空間。 
【玄関】 玄関には豊富な収納力を誇るシューズインクローゼットを設置。整理整頓がしやすく、快適な空間を保てます。 
【玄関】 ゴルフバッグやスーツケースなども収納可能な広さです！ 
【防犯設備】 訪問者の顔が見えて安心な、モニター付きインターホンを完備しています。 
【冷暖房・空調設備】 浴室乾燥機は湿気を排しカビ防止に大活躍。冬季のヒートショック緩和にも。 -
【発電・温水設備】 2つ口コンロで調理の時間短縮をはかれます。 
【発電・温水設備】 グリルもあり焼き物調理も捗ります。 
【発電・温水設備】 自動お湯はり機能や追い炊き機能がついた給湯システムです。 
【発電・温水設備】 あると嬉しい温水洗浄機能付き。冬場でも温かい便座に座れて、ヒヤッとなる心配はいりません。 
【エントランス】 
【エントランス】 
【エントランス】 -
【共用部分】 
【エレベータ】 
【共用部分】 
【共用部分】 
【共用部分】 
【共用部分】 
【前面道路含む現地写真】 前面道路です。広々としていて、街並みが開放的で圧迫感がありません。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
コンロ二口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
CATV
インターネット接続可
オートロック
モニタ付インターホン
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
ペット相談
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◇東桜小学校：徒歩約7分
◇冨士中学校：徒歩約5分
◇ガスト高岳店：徒歩約1分
◇ローソン東区高岳店：徒歩約1分
◇セブンイレブン名古屋高岳北店：徒歩約4分
◆南向きで明るいリビングダイニング
◆開放感あふれるカウンターキッチン
◆大容量シューズインクロークで玄関スッキリ
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ネット未公開、水面下情報多数あります。
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物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区泉１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『高岳』 徒歩3分 (約240m) 名古屋市桜通線『久屋大通』 徒歩7分 (約560m) 名古屋市東山線『新栄町』 徒歩16分 (約1280m) 名古屋市営バス『「高岳」停』 徒歩2分 (約100m) |
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| 専有面積 | 壁芯 36.17㎡ | 所在階 | 15階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向6.54㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 2024年(令和6年)05月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】空有 料金：2000円/月 【駐輪場】空有 料金：300円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 500% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域 | ||
| 小学区 | 東桜小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 冨士中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 5,210円/月 | 修繕積立金 | 3,260円/月 |
| その他費用 | 町内会費:400円/月 インターネット:880円/月 |
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| 周辺環境 | 【名古屋文化幼稚園】 徒歩12分 (約920m) ドン・キホーテ 栄本店 徒歩15分 (約1150m) 【フランテロゼ白壁】 徒歩17分 (約1360m) ファミリーマート 桜通本町店 徒歩16分 (約1260m) 【ドラッグスギヤマ白壁店】 徒歩18分 (約1440m) 中日病院 徒歩16分 (約1250m) オアシス21 徒歩11分 (約840m) 久屋大通公園 徒歩12分 (約910m) 名古屋丸の内三郵便局 徒歩16分 (約1230m) |
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| 備考 | ・【名古屋文化幼稚園】まで徒歩12分(約920m) ・ドン・キホーテ 栄本店まで徒歩15分(約1150m) ・【フランテロゼ白壁】まで徒歩17分(約1360m) ・ファミリーマート 桜通本町店まで徒歩16分(約1260m) ・【ドラッグスギヤマ白壁店】まで徒歩18分(約1440m) ・中日病院まで徒歩16分(約1250m) ・オアシス21まで徒歩11分(約840m) ・久屋大通公園まで徒歩12分(約910m) ・名古屋丸の内三郵便局まで徒歩16分(約1230m) |
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| 物件番号 | 4695093 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：飯塚 和希
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やはり「立地」は重要です。
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