値下げ物件
家事動線◎ 水回り集中の暮らしやすい間取り【月々8万円台～購入可能です】師勝南小学校まで徒歩約6分
【間取り】
【外観】
北名古屋市二子曙に4LDKの新築一戸建ての登場です。1階に水回りを集中させた家事導線良好な間取りです。リビングにはカウンター付きで、勉強や家事に便利です！
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【外観】 北名古屋市二子曙に4LDKの新築一戸建ての登場です。1階に水回りを集中させた家事導線良好な間取りです。リビングにはカウンター付きで、勉強や家事に便利です！ 
【外観写真】 並列駐車２台可能◎車をよく出し入れする方にオススメです！間取り図を見ながら、どんな外観や内装になるのか想像するのも楽しいですね。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約4mの側前面道路です。車1台が余裕を持って通れる道幅です。車はスピードを控えるので事故率の軽減や歩行者も安心して通行できます。
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
2階建
整形地
長期優良住宅
フラット35Sに対応
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◇師勝南小学校：徒歩約6分
◇訓原中学校：徒歩約11分
◇ナフコ富田師勝店：徒歩約9分
◇サンドラッグ久地野店：徒歩約10分
◇二子中央公園：徒歩約3分
◆WIC付きで衣類も季節物もすっきり片付く住空間
◆家族が自然と顔を合わせる、リビングイン階段のある住まい
◆毎日の家事をサポートする、食洗器付きキッチン
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ネット未公開、水面下情報多数あります。
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物件概要
| 価格 | 3,099万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県北名古屋市二子曙 | ||
| アクセス | JR東海交通城北線『比良』 徒歩22分 (約1760m) 名古屋市鶴舞線『上小田井』 徒歩32分 (約2560m) 名古屋市鶴舞線『上小田井』 バス乗車22分 名古屋市営バス 「比良新橋」停 停 徒歩12分 (約960m) |
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| 建物面積 | 95.22㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第KS125-0420-61112号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
||
| 土地面積 | 実100.02㎡(30.25坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約7.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 師勝南小学校 徒歩6分 (約430m) | 中学区 | 訓原中学校 徒歩11分 (約830m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【師勝南小学校】 徒歩6分 (約430m) 【訓原中学校】 徒歩11分 (約830m) 【栄和幼稚園】 徒歩6分 (約480m) 【ナフコ富田師勝店】 徒歩9分 (約660m) 【生鮮館やまひこ 喜惣治店】 徒歩18分 (約1410m) 【サンドラッグ 久地野店】 徒歩10分 (約790m) 【きむら泌尿科・腎臓内科クリニック】 徒歩7分 (約510m) 【田中クリニック】 徒歩12分 (約930m) 【北名古屋久地野郵便局】 徒歩9分 (約720m) 【二子中央公園】 徒歩3分 (約210m) |
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| 備考 | ・【師勝南小学校】まで徒歩6分(約430m) ・【訓原中学校】まで徒歩11分(約830m) ・【栄和幼稚園】まで徒歩6分(約480m) ・【ナフコ富田師勝店】まで徒歩9分(約660m) ・【生鮮館やまひこ 喜惣治店】まで徒歩18分(約1410m) ・【サンドラッグ 久地野店】まで徒歩10分(約790m) ・【きむら泌尿科・腎臓内科クリニック】まで徒歩7分(約510m) ・【田中クリニック】まで徒歩12分(約930m) ・【北名古屋久地野郵便局】まで徒歩9分(約720m) ・【二子中央公園】まで徒歩3分(約210m) |
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| 物件番号 | 4550156 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：加藤 太朗
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