【駐車並列3台可】20帖LDKの新築住宅
【間取り】
【全体区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食品庫
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
ウォークインクローゼット
全居室収納
主な特徴
小学校徒歩10分以内
2階建
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
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◇大野木小学校：徒歩約7分
◇山田東中学校：徒歩約12分
◇生鮮館やまひこ 喜惣治店：徒歩約21分
◇大野木郵便局：徒歩約10分
◇蛇池公園：徒歩約6分
◆WIC＋パントリー付きで収納豊富な間取り
◆間仕切り可能な洋室で家族構成に合わせて可変対応
◆水回り集中＆リビングイン階段の家事動線に配慮した設計
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物件概要
| 価格 | 4,099万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区大野木４丁目 2号棟 | ||
| アクセス | JR東海交通城北線『比良』 徒歩10分 (約800m) 名古屋市鶴舞線『庄内緑地公園』 徒歩26分 (約2080m) 名古屋市営バス『「大野木五丁目」停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 99.63㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第R08確認建築愛建住セ20024号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実129.88㎡(39.28坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・31ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 大野木小学校 徒歩7分 (約520m) | 中学区 | 山田東中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【大野木小学校】 徒歩7分 (約520m) 【名古屋市立山田東中学校】 徒歩12分 (約950m) 【比良すみれこども園】 徒歩8分 (約600m) 【アオキスーパー福徳店】 徒歩37分 (約2930m) 【生鮮館やまひこ 喜惣治店】 徒歩21分 (約1630m) 【ココカラファイン比良店】 徒歩12分 (約930m) 【いちはら歯科】 徒歩6分 (約480m) 【大漉内科】 徒歩7分 (約520m) 【大野木郵便局】 徒歩10分 (約780m) 【蛇池公園】 徒歩6分 (約470m) |
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| 備考 | ・【大野木小学校】まで徒歩7分(約520m) ・【名古屋市立山田東中学校】まで徒歩12分(約950m) ・【比良すみれこども園】まで徒歩8分(約600m) ・【アオキスーパー福徳店】まで徒歩37分(約2930m) ・【生鮮館やまひこ 喜惣治店】まで徒歩21分(約1630m) ・【ココカラファイン比良店】まで徒歩12分(約930m) ・【いちはら歯科】まで徒歩6分(約480m) ・【大漉内科】まで徒歩7分(約520m) ・【大野木郵便局】まで徒歩10分(約780m) ・【蛇池公園】まで徒歩6分(約470m) |
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| 物件番号 | 4683025 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：青木 達哉
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