【19帖LDK×大型パントリー】収納充実のゆったり3LDK
【間取り】
【外観】
●北区六が池町エリア●
◇如意小学校：徒歩約5分
◇楠中学校：徒歩約20分
◇如意幼稚園：徒歩約4分
◇竹内耳鼻咽喉科：徒歩約5分
◇六が池公園：徒歩約4分
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【外観】 ●北区六が池町エリア● ◇如意小学校：徒歩約5分 ◇楠中学校：徒歩約20分 ◇如意幼稚園：徒歩約4分 ◇竹内耳鼻咽喉科：徒歩約5分 ◇六が池公園：徒歩約4分 
【外観写真】 ◆長期優良住宅！家族が安心して長く暮らせる住まい ◆WIC＋全居室収納付き！すっきり暮らせる収納設計 ◆駐車2台可能！前面道路約6.5ｍ×間口約10ｍで出入りもスムーズ 
【前面道路含む現地写真】 【北側前面道路】 幅員約6.6ｍ前面道路。街並みが開放的で圧迫感がありません。引っ越しトラックなど大きな車も余裕をもって通行することができます。 
【前面道路含む現地写真】 【北側前面道路】 幅員約6.6ｍ前面道路。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車に乗りたい方にもオススメです。 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
パントリー
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
3面採光
複層ガラス
全室フローリング
床下収納
ワイドバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
2階建
整形地
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◇如意小学校：徒歩約5分
◇楠中学校：徒歩約20分
◇如意幼稚園：徒歩約4分
◇竹内耳鼻咽喉科：徒歩約5分
◇六が池公園：徒歩約4分
◆長期優良住宅！家族が安心して長く暮らせる住まい
◆WIC＋全居室収納付き！すっきり暮らせる収納設計
◆駐車2台可能！前面道路約6.5ｍ×間口約10ｍで出入りもスムーズ
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ネット未公開、水面下情報多数あります。
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物件概要
| 価格 | 3,090万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区六が池町 A号棟 | ||
| アクセス | 名鉄小牧線『味美駅』 徒歩14分 (約1120m) 名古屋市営バス『「如意住宅」停』 徒歩5分 (約390m) |
||
| 建物面積 | 92.14㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | ＨＰＡ－２６－１０４０５－１ |
| 建物構造 | 木造 サイディング貼 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実106.24㎡(32.13坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.6m 間口 約10.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・都市再生特別措置法・景観法・航空法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・31ｍ高度地区・都市緑地法・特定都市河川浸水被害対策法・重要土地等調査法 | ||
| 小学区 | 如意小学校 徒歩7分 (約520m) | 中学区 | 楠中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2027年02月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【名古屋市立如意小学校】 徒歩7分 (約520m) 【名古屋市立楠中学校】 徒歩23分 (約1800m) 【如意幼稚園】 徒歩4分 (約280m) 【西友 豊山店】 徒歩12分 (約890m) 【ツルハドラッグ味美店】 徒歩12分 (約950m) 【エアポートウォーク 名古屋】 徒歩14分 (約1060m) 【竹内耳鼻咽喉科】 徒歩5分 (約330m) 【山下歯科医院】 徒歩5分 (約380m) 【六が池公園】 徒歩4分 (約270m) 【味美駅前郵便局】 徒歩14分 (約1090m) |
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| 備考 | ・【名古屋市立如意小学校】まで徒歩7分(約520m) ・【名古屋市立楠中学校】まで徒歩23分(約1800m) ・【如意幼稚園】まで徒歩4分(約280m) ・【西友 豊山店】まで徒歩12分(約890m) ・【エアポートウォーク 名古屋】まで徒歩14分(約1060m) ・【B&Dドラッグストア 味美店】まで徒歩12分(約950m) ・【竹内耳鼻咽喉科】まで徒歩5分(約330m) ・【山下歯科医院】まで徒歩5分(約380m) ・【六が池公園】まで徒歩4分(約270m) ・【味美駅前郵便局】まで徒歩14分(約1090m) |
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| 物件番号 | 4869073 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：福嶋 健人
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