値下げ物件
【10階高層階】令和7年12月フルリフォーム済
【間取り】
【外観】
25階建てのマンションです。
名古屋市名城線/志賀本通まで徒歩2分、
名古屋市名城線/黒川まで徒歩9分の好立地です♪
-
【外観】 25階建てのマンションです。 名古屋市名城線/志賀本通まで徒歩2分、 名古屋市名城線/黒川まで徒歩9分の好立地です♪ 
【外観写真】 大杉小学校まで徒歩11分、 八王子中学校まで徒歩10分です。 フィール黒川東店やV・drug瑠璃光店などが徒歩圏内に揃う周辺環境充実の立地です♪ 
【エントランス】 エントランスです。 
【ロビー】 明るく清潔感のある共用ロビー。エレベーター前も広く、来客時も安心のゆとりある空間です。 
【ロビー】 オートロック付きなので安心ですね♪ 
【エレベータ】 エレベーターが2基ついています。 
【共用部分】 ロビーには管理人室があります。 -
【共用部分】 集合ポストです。 
【共用部分】 駐輪場です。 屋内なので雨にぬらさずに保管できます♪ 
【共用部分】 ゴミ捨て場です。 
【共用部分】 マンション内の広場です。 
【前面道路含む現地写真】 北側前面道路です。 
【前面道路含む現地写真】 南側前面道路です。 
【路線図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
全室フローリング
フローリング張替
納戸
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター2基
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
スーパーが近い
ペット相談
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
◇大杉小学校：徒歩約11分
◇八王子中学校：徒歩約10分
◇フィール 黒川東店：徒歩約2分
◇V・drug 瑠璃光店：徒歩約10分
◇若葉通郵便局：徒歩約8分
◆ペット相談可能、大切な家族と暮らせる住まい
◆洋室としても使える納戸付きで使い方自在な間取り
◆トランクルーム＋全居室収納付きの収納豊富な住空間
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
＼見るだけ聞くだけOK／
資金効率が良くなるローンの組み方教えます。
ネット未公開、水面下情報多数あります。
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区志賀本通１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『志賀本通』 徒歩2分 (約160m) 名古屋市名城線『黒川』 徒歩9分 (約720m) 名古屋市上飯田線『平安通』 徒歩17分 (約1360m) 名古屋市営バス『「志賀本通」停』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 77.18㎡ | 所在階 | 25階建/10階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向12.70㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年12月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2025年12月 壁、天井 ・床 ・建具 ・他[ハウスクリーニング] |
||
| 総戸数 | 120戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1993年(平成5年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐輪場】空有 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・緑化地域・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内 | ||
| 小学区 | 大杉小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 八王子中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 13,900円/月 | 修繕積立金 | 16,736円/月 |
| その他費用 | その他負担金:900円 トランクルーム900円/月 |
||
| 周辺環境 | 【名古屋市立大杉小学校】 徒歩11分 (約850m) 【名古屋市立八王子中学校】 徒歩10分 (約750m) 【志賀ちとせ保育園】 徒歩2分 (約98m) 【フィール 黒川東店】 徒歩2分 (約99m) 【マックスバリュー 若葉通店】 徒歩11分 (約850m) 【V・drug 瑠璃光店】 徒歩10分 (約800m) 【若葉通クリニック】 徒歩6分 (約450m) 【ひろせ整形外科】 徒歩3分 (約230m) 【若葉通郵便局】 徒歩8分 (約600m) 【名北公園】 徒歩12分 (約900m) 【名古屋市立大杉小学校】 徒歩11分 (約850m) 【名古屋市立八王子中学校】 徒歩10分 (約750m) 【志賀ちとせ保育園】 徒歩2分 (約98m) 【フィール 黒川東店】 徒歩2分 (約99m) 【マックスバリュー 若葉通店】 徒歩11分 (約850m) 【V・drug 瑠璃光店】 徒歩10分 (約800m) 【若葉通クリニック】 徒歩6分 (約450m) 【ひろせ整形外科】 徒歩3分 (約230m) 【若葉通郵便局】 徒歩8分 (約600m) 【名北公園】 徒歩12分 (約900m) |
||
| 備考 | ※ 繕積立金順次改定予定:2026年12月から19,520円、2027年12月から22,310、2028年12月から25,100円 ※ 集会場等の共用施設有 志賀ちとせ保育園 約98ｍ 瑠璃光幼児園 約850ｍ フィール黒川東店 約99ｍ マックスバリュ若葉通店 約850ｍ V・drug瑠璃光店 約800ｍ 若葉通クリニック 約450ｍ アイル歯科クリニック 約200ｍ 名古屋若葉通郵便局 約600ｍ 稚児宮公園 約350ｍ ローソン志賀本通店 約140ｍ |
||
| 物件番号 | 4626055 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：加藤 太朗
《実際に現地を体感してみませんか？》
気になる点はお気軽にお問い合わせください！
お客様の理想のお住まいを一緒に見つけましょう！