値下げ物件
両面バルコニー付きで風通し良好な住まい◎【平田小学校まで徒歩14分】
【間取り】
【外観】
【西区円明町エリア】新築戸建、全1棟が登場です◎
名古屋市鶴舞線/上小田井駅まで徒歩16分
・【名古屋市立平田小学校】まで徒歩14分
・【名古屋市立平田中学校】まで徒歩19分
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【外観】 【西区円明町エリア】新築戸建、全1棟が登場です◎ 名古屋市鶴舞線/上小田井駅まで徒歩16分 ・【名古屋市立平田小学校】まで徒歩14分 ・【名古屋市立平田中学校】まで徒歩19分 
【リビング】 ・【セフティフーズ高田】まで徒歩11分(約820m) ・【ココカラファイン城西店】まで徒歩12分(約950m) 
【リビング】 ※画像はイメージです。 実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 （家具等は販売に含まれておりません） 
【リビング】 広々とした空間にスッキリと家具を配置すれば、 いつでも片付いた状態をキープできます。 
【リビング】 リビングとダイニングキッチンがワンフロアに集まった開放的な空間。 できた料理をすぐに食卓へ運べるのも嬉しいところです。 
【庭】 夏場はビニールプール、冬場は天体観測など 家族との思い出がたくさんつくれる空間です◎ 
【キッチン】 キッチンとリビングダイニングの距離が近いので料理しながら家族との会話も弾みそう♪ ゆとりのワークトップで配膳用のお皿を並べながらの調理もできそうですね。 -
【キッチン】 スタイリッシュなキッチンと広々空間。 明るさと使いやすさを兼ね備えた魅力のLDKです。 
【洗面所】 洗面台の鏡裏は収納スペースになっています。 隠す収納でスッキリ周辺を片付けることが出来ます。 小さめのドライヤーならすっぽり収まります。 
【洗濯機置場】 室内洗濯機置き場があるので、 汚れた洋服を洗面台で一度洗ったら そのまま洗濯機に入れることが出来ます。 
【浴室】 明るくのびのびと入浴できる浴室。 浴室乾燥機付きなので雨の日のお洗濯物干し場に困る事もなさそうです。 しっかりと換気ができるのも嬉しいですね。 
【洋室】 2面採光で明るい洋室。 寝室や子ども部屋として使いやすい一室です。 
【洋室】 自分専用の場所があるので リビングダイニングに自分のものを置きっぱなしにすることもなくなります。 
【洋室】 バルコニーに面したお部屋です。 お天気のいい日にはたっぷりと陽を取り込むことができ、 ベッドの上のお布団もふかふかになりそうですね。 -
【バルコニー】 青空を感じる開放的なバルコニー。 ちょっとした外時間も楽しめる空間です。 
【洋室】 バルコニーへ出入りのすることが出来るお部屋です。 お部屋の中には南向きの窓から暖かな光と風が入り込む素敵な空間になります。 
【バルコニー】 夏場はビニールプール、冬場は天体観測など 家族との思い出がたくさんつくれる空間です◎ 
【玄関】 玄関には収納棚が設置されています。 家族全員分の靴など片付けておけるので スッキリとした空間を保てます◎ 
【前面道路含む現地写真】 幅員約6.5mの前面道路です。車がすれ違うのに十分な道幅です。車が2台と通行人も通れる幅となっています。 
【その他設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【冷暖房・空調設備】 
【室内設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
フットライト
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
2面採光
3面採光
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
両面バルコニー
主な特徴
2沿線利用可
前道6m以上
通風良好
2階建
整形地
即入居可
フラット35Sに対応
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◇平田小学校：徒歩約14分
◇平田中学校：徒歩約18分
◇セフティフーズ高田：徒歩約11分
◇ココカラファイン城西店：徒歩約12分
◇鍛治公園：徒歩約6分
◆車種により並列2台駐車可能
◆食洗機や省エネ給湯器など充実設備
◆足元から温まる床暖房付き◎
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物件概要
| 価格 | 4,080万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区円明町 1号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市鶴舞線『上小田井』 徒歩16分 (約1280m) JR東海交通城北線『小田井』 徒歩24分 (約1920m) 名鉄犬山線『西春』 徒歩24分 (約1920m) |
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| 建物面積 | 97.71㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-59557号 |
| 建物構造 | 木造 サイディング貼スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公118.47㎡(35.83坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.5m 間口 約5.93m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・20m高度地区 | ||
| 小学区 | 平田小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 平田中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【名古屋市立平田小学校】 徒歩14分 (約1100m) 【名古屋市立平田中学校】 徒歩19分 (約1450m) 【みどりヶ丘幼稚園】 徒歩16分 (約1230m) 【沖村保育園】 徒歩24分 (約1910m) 【セフティフーズ高田】 徒歩11分 (約820m) 【ココカラファイン城西店】 徒歩12分 (約950m) 【みえき歯科】 徒歩11分 (約820m) 【鍛治公園】 徒歩6分 (約460m) 【セブンイレブン北名古屋鹿田店】 徒歩27分 (約2140m) 【西春九之坪郵便局】 徒歩10分 (約800m) |
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| 備考 | ※ジャパンホームシールドまたは、地盤ネットの地盤サポートシステム(20年間)。 ※【フラット35】利用の場合は適合証明取得費用として165,000円(税込)が必要となります。 ※【フラット35S】Bタイプは、個別計算が必要となり、必ずしも適合できる保証はありません。 ・【名古屋市立平田小学校】まで徒歩14分(約1100m) ・【名古屋市立平田中学校】まで徒歩19分(約1450m) ・【みどりヶ丘幼稚園】まで徒歩16分(約1230m) ・【沖村保育園】まで徒歩24分(約1910m) ・【セフティフーズ高田】まで徒歩11分(約820m) ・【ココカラファイン城西店】まで徒歩12分(約950m) ・【みえき歯科】まで徒歩11分(約820m) ・【鍛治公園】まで徒歩6分(約460m) ・【セブンイレブン北名古屋鹿田店】まで徒歩27分(約2140m) ・【西春九之坪郵便局】まで徒歩10分(約800m) |
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| 物件番号 | 4639179 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：飯塚 和希
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