18帖LDK×4LDK。家族で暮らす新築の住まい【月々7万円台～購入可能】栗島小学校まで徒歩約8分
【間取り】
【外観】
栗島小学校/天神中学校エリアに4LDKの新築が登場です。LDKは約18.5帖で広々、4部屋あるのでスペースも十分！一緒の時間も一人の時間も大切にできる住宅です。
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【外観】 栗島小学校/天神中学校エリアに4LDKの新築が登場です。LDKは約18.5帖で広々、4部屋あるのでスペースも十分！一緒の時間も一人の時間も大切にできる住宅です。 
【外観写真】 家族が自然と顔を合わせる、リビングイン階段設計。帰宅や外出時もコミュニケーションが取りやすい間取りです。 キッチンにはパントリーを備え、食品や日用品のストックにも便利です。 
【前面道路含む現地写真】 南側前面道路：陽当たり・通風が良いので南側に庭や窓を作りやすくなり、家の中に長時間光を取り込むことが出来ますね。
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
インナーバルコニー
主な特徴
南側道路面す
2階建
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即引渡可
即入居可
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◇栗島小学校：徒歩約8分
◇天神中学校：徒歩約12分
◇ドン・キホーテ 楽市街道名古屋店：徒歩約19分
◇まつひろファミリー歯科：徒歩約12分
◇北野天神児童遊園：徒歩約12分
◆家族が自然と顔を合わせる、リビングイン階段
◆ライフスタイルに対応する2階4居室
◆天候に左右されにくいインナーバルコニー
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物件概要
| 価格 | 2,790万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県北名古屋市宇福寺天神 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『西春』 徒歩40分 (約3200m) ＪＲ東海道本線『稲沢』 徒歩43分 (約3440m) きたバス『「宇福寺天神社東」停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 91.2㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第HPA-25-14586-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 実99.7㎡(30.15坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 栗島小学校 徒歩8分 (約580m) | 中学区 | 天神中学校 徒歩12分 (約910m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【北名古屋市立栗島小学校】 徒歩8分 (約580m) 【北名古屋市立天神中学校】 徒歩12分 (約910m) あおぞら保育園春日園 徒歩12分 (約940m) ドン・キホーテ 楽市街道名古屋店 徒歩19分 (約1480m) バロー伝法寺店 徒歩26分 (約2050m) 【マツモトキヨシ 西春店】 徒歩22分 (約1720m) 【まつひろファミリー歯科】 徒歩12分 (約930m) 【安藤クリニック】 徒歩15分 (約1180m) 【西春鍛冶ケ一色簡易郵便局】 徒歩22分 (約1760m) 【北野天神児童遊園】 徒歩12分 (約900m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4539108 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：飯塚 和希
《平日もご案内可能！》
百聞は一見学にしかず。見るだけOK、聞くだけOK！
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